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Exclusivité
Réf. 24001

Achat Maison 4 pièces 89m² ST JORIOZ 74410

599 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Saint-Jorioz : En exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 90m2, nichée dans un quartier paisible à proximité du centre-ville. Érigée sur un joli terrain d'environ 1800m2, elle se compose d'une cuisine indépendante de 9.13m2 (pouvant être ouverte sur le séjour), d'un spacieux salon/séjour de 28m2 donnant accès à une terrasse généreuse exposée Sud/Est, 3 chambres (10.79m2, 11.49m2, 11.32m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En annexe, un vaste sous-sol d'environ 91m2, comprenant cave, buanderie, garage double, un WC, etc., complète ce bien.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel rare dans ce secteur, tout en ayant bénéficié d'un entretien exemplaire.
À visiter sans attendre !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JORIOZ (74410) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (293 kWh/m² an)
      F (92 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      293
      92
      92
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      01/01/2021

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    PEAK IMMOBILIER

    25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY

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