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Réf. 1600312922

Achat Maison 9 pièces 215m² CHASSORS 16200

181 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (170000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement 10 minutes de Cognac, sur la charmante commune de Chassors, LAFONTAINE IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette spacieuse maison mitoyenne, idéale pour une grande famille.

Avec une superficie habitable d'environ 215 m², cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger accueillante, ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de détente. Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chaufferie pratique.

À l'étage, le palier dessert six belles chambres, une salle de bains, une lingerie et un WC indépendant, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour chacun.

Le terrain de 2500 m² est un véritable atout : vous y trouverez deux dépendances, idéales pour un garage et un atelier. De plus, une partie du terrain est constructible, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Bien que quelques travaux soient à prévoir, la maison est habitable de suite et offre un potentiel certain pour s'y épanouir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Antoine au 06 58 62 00 88 ou par email : antoine@lafontaine-immobilier.fr. Cette maison est une occasion à ne pas manquer !


Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 215 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHASSORS (16200) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 35 40 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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