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OUISTREHAM(14150) ✖

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Achat Maison OUISTREHAM(14150)

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Maison 4 pièces - 85m² - OUISTREHAM

299 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (287013 € hors honoraires)
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Réf. 14019138
  • Lieu :
    OUISTREHAM 14150
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

ALBATROS IMMOBILIER vous présente la maison ALAPI

L'entrée donnant sur séjour, le salon, et la cuisine ouverte de plus de 40 m² vous invitent à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La buanderie et le garage ajoutent une touche de fonctionnalité.
À l'étage, découvrez deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième en refermant une cloison selon vos besoins. La salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète l'espace nuit.
Le tout s'étend sur un terrain de plus de 450m², idéalement situé au pied des commerces et à proximité immédiate des écoles.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50| Visite de ce bien (réf. 9374) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 4,41 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés au 31/01/2024 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an.


Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    31/01/2024

Localisation

OUISTREHAM 14150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALBATROS IMMOBILIER

3, Place Albert Lemarignier
14150 OUISTREHAM

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