Achat Maison 23 pièces 400m² LA FLECHE 72200
509 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (489988 € hors honoraires)
14 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. 2_5189
Description du bien
Propriété comprenant une maison principale d'environ 250 m2 et une maison secondaire d'environ 150 m2.
La maison principale offre un spacieux salon/salle à manger doté d'un double insert à bois, une cuisine ouverte équipée, 9 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une cave, un local avec cuisine professionnelle, et une chaufferie pour la piscine.
Elle est équipée de trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur, un double insert bois, et une chaudière au gaz.
Le gîte, entièrement de plain-pied, comprend une entrée avec WC, une grande salle à manger, 4 chambres, chacune avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine. Il est chauffé par un système électrique.
Sur une parcelle de 3 700 m2 vous trouverez une terrasse carrelée pour la maison secondaire, une terrasse en bois pour la piscine chauffée, une roulotte aménagée avec salle de douche et kitchenette. Un chalet avec sauna et douche à l'italienne, un carport pour trois véhicules, un garage, un atelier, un potager, des espaces verts, et une cour en gravier, le tout sécurisé par deux portails électriques.
Cette propriété répondra parfaitement à tous vos projets, qu'il s'agisse de chambres d'hôtes, de gîtes, Airbnb ou autres...
La région offre de nombreuses manifestations tout au long de l'année, telles que les 24 heures du Mans (auto, motos, et camions), le célèbre zoo de La Flèche, qui est même le sujet d'une émission télévisée attirant de nombreux visiteurs, ainsi que le lac de la Monnerie et le Prytanée Militaire à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 14
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FLECHE (72200)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1780 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE