Maison 7 pièces - 163m² - SEVERAC D AVEYRON
255 000 €
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Lieu :
SEVERAC D AVEYRON 12150
- Surface : 163m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité dans votre agence Nord Aveyron Immobilier, très beau pavillon construit en 1973 au milieu d'une grande parcelle de 1193m2.
Implanté dans un village à moins de 5min de Séverac le Château, ce pavillon d'une surface habitable d'environ 163m2 habitables se compose d'une grande entrée, d'un salon/salle à manger de 37m2 environ disposant d'une cheminée avec insert et donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
A l'étage, une chambre mansardée d'environ 11m2 habitables, une deuxième chambre mansardée d'environ 19m2 habitables, une troisième grande chambre aménagée en dortoir d'environ 26m2habitables et un WC avec point d''eau. Sur le même niveau, grenier accessible depuis une chambre offrant une surface de rangement à l'étage.
En rez de chaussée, grand garage d'environ 85m2 qui ravira les collectionneurs de véhicules ou les friands de bricolage souhaitant s'aménager un atelier, une chaufferie et un bûcher sous la terrasse.
La maison a été construite avec de beaux matériaux, le rez-de-chaussée est bâti en pierres de taille et les étages en brique, à l'intérieur, la partie nuit dispose de beaux parquets en chêne tandis que le sol du séjour est en grés.
La maison dispose d'un chauffage central alimenté par deux chaudières, l'une à bois et l'autre au fioul.
Enfin, le beau terrain tout autour de la maison permet de l'aménager à votre convenance entre grand potager et une partie réservée aux loisirs et à la détente. Retrouvez tous nos biens sur www.nord-aveyron-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 163 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (371 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3717878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4332 € TTC / an et 5860 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
SEVERAC D AVEYRON 12150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
