Achat Maison 11 pièces 228m² INZINZAC LOCHRIST 56650
478 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (456000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Réf. V10000082
Description du bien
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
Votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison non mitoyenne située en plein coeur de Lochrist et à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, bus, écoles, cinéma, théâtre, maison médicale.
Sur une parcelle de terrain de plus de 800 m2 et dans un environnement privilégié et lumineux, ce bien immobilier unique par sa conception, offre de nombreux atouts.
En rez-de-jardin et sur le même niveau, l'entrée dessert une agréable pièce de vie avec poêle à bois et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau, une véranda avec poêle à bois et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, accessible à la fois depuis la maison mais également depuis l'extérieur, vous trouverez un agréable appartement T3 disposant d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec dressing. Il est possible de percevoir un revenu locatif grâce à une éventuelle location (saisonnier ou non).
Pour une famille nombreuse ou recomposée, cette maison de 228 m2 totalise six chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, deux belles terrasses ensoleillées, un garage à vélos et deux WC. Le chauffage s'effectue par pompe à chaleur air/eau ainsi que par deux poêles à bois, les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est collectif (tout à l'égout).
Le jardin est clos et il est possible d'envisager la construction d'un garage ou d'un carport. L'entrée se fait par un portail électrique. Pas de travaux à prévoir !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 228 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
INZINZAC LOCHRIST (56650)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3058 € TTC / an
01/01/2021
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11 Quartier Julien Le Grand 56650 INZINZAC LOCHRIST