Maison 10 pièces - 280m²
130 000 €
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Achat Maison MONTAIGUT(63700)
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À proximité de MONTAIGUT
- Surface : 280m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Montaigut-en-Combraille,
Une maison en pierre des années 1900, composée comme suit :
- Une maison indépendante T4 sur 3 étages 106 m², à rénover (G).
- de 3 logements :
. Studio de 25m2 au RDC avec locataire en place, loyer de 275?/mois,
. T2 de 45 m2 au RDC à rénover
. T3 de 90 m2 en cours de rénovation
Potentiel locatif de 2000 ? investissement locatif à fort rendement.
Avec des combles aménageables de 90 m² et plusieurs caves au rez de jardin.
Deux places de parking.
Concernant les transports, la gare de Lapeyrouse se situe à moins de 10 minutes en voiture. Trois restaurants, une boulangerie et une épicerie sont accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 280 m²
- Oui
Composition
- 6
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (321 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2021
