Achat Maison 10 pièces 341m² AIGRE 16140
349 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (335509 € hors honoraires)
6 chambres
Achat
Achat maison
Maison 10 pièce(s) - 341m² - AIGRE
Réf. 426
Description du bien
AIGRE (16140) ville très agréable à vivre traversée par l' AUME , ou vous pourrez y trouver de nombreux commerces de proximité, services de santé et établissements scolaires élémentaire et collège .
Venez découvrir cette maison de 1972 sur sous sol de plus de 340 m2 habitables avec son magnifique parc arboré et clôturé de presque 4 000 m2. Cette maison familiale est idéale également pour créer des chambres d'hôtes, ou divisible pour obtenir et jouir d'un rapport locatif.
Elle se compose de 6 chambres, d'un spacieux séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois salles d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une cave, d'une grande pièce sous la terrasse de 63 m2 environ.
Le plus de cette maison est son espace détente avec salle de soins, spa, sauna, solarium et une très grande piscine hors sol avec sa terrasse bois qui vous apportera relaxation et bien être au quotidien.
Cette belle propriété dispose aussi d'un forage ( eau gratuite ), le terrain est entièrement constructible et divisible si besoin avec cu .
Aigre est situé au Nord Ouest de la charente à 30 minutes d'ANGOULEME ,25 minutes de RUFFEC et 45 minutes de COGNAC.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter nous serons à votre écoute et disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 341 m²
Localisation du bien
AIGRE (16140)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1473939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3860 € TTC / an et 5280 € TTC / an
01/01/2023
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12, rue de Cognac 16290 HIERSAC