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Appartement 2 pièces - 44m² - AVIGNON
87 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de AVIGNON
-
Lieu :
AVIGNON 84000
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE : appartement T2 (44 m²) à Avignon - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
Avignon, à vendre : Secteur Confluent, dans une résidence de 2005 sécurisée et arborée, agréable appartement rénové de Type T2 avec terrasse exposée Est.
Situé en rez de chaussée, il se compose d'un vaste séjour donnant sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle séparée meublée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique avec une hotte, une chambre avec placard aménagé, salle de bains avec wc. Il est en très bon état général et bien entretenu par l'occupant.
Vendu avec locataire en place depuis Juin 2021 pour un loyer annuel de 6 828€, il vous assure un placement rentable et pérenne.
Une place de parking vous est réservée au pied de l'immeuble. Provision d'eau incluse dans les charges.
Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking privative.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 30, S2, 10 et C2 ainsi que la ligne de tramway T1 (Jouveau) juste à côté. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois épiceries, une poissonnerie et un bureau de poste à quelques minutes à peine.
Cet appartement est vendu loué.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 828,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info2249 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
570€ TTC / an
01/01/2015
Localisation
AVIGNON 84000
