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Achat Maison BELARGA(34230)
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À proximité de BELARGA
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Lieu :
BELARGA 34230
- Surface : 240m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
<![CDATA[<p>Opportunité Unique : Maison de Maître Rénovée et Grange à Aménager avec Jardins Privés.</p>
<p>Découvrez une rare opportunité d'acquérir deux propriétés exceptionnelles dans le charmant village de Bélarga. Cette offre comprend une maison de maître magnifiquement rénovée et une grange de 200 m² à aménager, chacune dotée de son propre jardin privé.</p>
<p>Les propriétés sont attenantes, mais les jardins sont séparés par un mur, offrant la possibilité de créer deux habitations distinctes – l'une pour la location et l'autre pour votre usage personnel. Vous pouvez également choisir de les relier ou d'utiliser la grange comme garage ou atelier, selon vos besoins.</p>
<h4><strong>Caractéristiques principales de la Maison de Maître:</strong></h4>
<ul>
<li><strong>Localisation:</strong> Située dans un cadre paisible à 5 minutes de Pézenas et à 30 minutes des plages, cette propriété est à quelques pas du fleuve Hérault.</li>
<li><strong>Surface du jardin:</strong> 800 m² de jardin privé clos avec arbres et arbustes.</li>
<li><strong>Piscine:</strong> Une piscine de 10m x 5m accessible depuis le jardin, idéale pour les journées ensoleillées.</li>
<li><strong>Chambres:</strong> 6 chambres spacieuses réparties sur deux étages.</li>
<li><strong>Espace de vie:</strong> Un grand salon élégant, une cuisine ouverte avec salle à manger, et une salle de bain à chaque étage.</li>
<li><strong>Extérieur:</strong> Grande terrasse pavée et ombragée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.</li>
<li><strong>Chauffage:</strong> Chauffage électrique et poêle à bois.</li>
</ul>
<h4><strong>Détails Intérieurs:</strong></h4>
<ul>
<li><strong>Rez-de-chaussée:</strong> Un magnifique couloir avec un poêle à bois accueille les visiteurs, menant à un vaste salon/salle à manger et une cuisine lumineuse s'ouvrant sur la terrasse.</li>
<li><strong>Premier étage:</strong> Comprend 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains élégante.</li>
<li><strong>Deuxième étage:</strong> Propose 3 autres chambres et une seconde salle de bains.</li>
</ul>
<h4><strong>Caractéristiques de la Grange:</strong></h4>
<ul>
<li><strong>Surface:</strong> 200 m² à aménager selon vos envies.</li>
<li><strong>Possibilités:</strong> Transformable en habitation supplémentaire, atelier ou garage.</li>
</ul>
<h4><strong>Atouts supplémentaires:</strong></h4>
<ul>
<li><strong>Parking:</strong> Allée avec stationnement pour plusieurs véhicules.</li>
<li><strong>Potentiel locatif:</strong> Idéal pour une location de vacances avec un revenu locatif prouvé.</li>
</ul>
<h4><strong>Emplacement:</strong></h4>
<p>Le village de Bélarga offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités, avec Pézenas à seulement 5 minutes en voiture et les plages à 30 minutes.</p>
<h4><strong>Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visitez dès aujourd'hui !</strong> </h4>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
]]>
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 240 m²
- Oui
Composition
- 6
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (450 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info450N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
BELARGA 34230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
