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Achat Maison BELARGA(34230)
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Lieu :
BELARGA 34230
- Surface : 396m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Une belle opportunité d'acheter ces 2 propriétés. Il s'agit d'une maison de maître bien rénovée et d'une grange (200 m²) à aménager, toutes deux avec jardins.
Les propriétés sont attachées l'une à l'autre, mais les zones de jardin sont séparées par un mur. Cela vous laisse la possibilité de créer deux habitations séparées, l'une pour la location et l'autre pour vous. Il est également possible de les relier. Ou bien vous décidez d'utiliser la grange comme garage ou atelier.
La grande maison de maître est située dans un endroit paisible dans le petit village de Belarga, à 5 minutes de Pezenas, 30 minutes de la plage. Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre le fleuve Hérault. La propriété dispose d'un jardin privé clos (800 m2), d'une piscine et d'une terrasse ombragée. Il y a 6 chambres, une cuisine ouverte et une salle à manger, un salon élégant et 2 salles de bains. Une location de vacances idéale avec un revenu locatif prouvé. Visitez-la dès aujourd'hui !
Rez-de-chaussée - Vous entrez dans la propriété par un magnifique couloir avec un poêle à bois. Des portes mènent au grand salon/salle à manger et à la cuisine/salle à manger. La cuisine s'ouvre sur la grande terrasse. La propriété est pleine de caractère, avec notamment des carrelages, des fenêtres d'origine et des poutres.
Premier étage - Le premier étage comprend 3 chambres. Il y a également une belle et grande salle de bains.
Deuxième étage - Au deuxième étage, il y a 3 autres chambres et une autre salle de bains.
L'extérieur : il y a une grande terrasse pavée et un jardin avec des arbres et des arbustes. La piscine est accessible depuis le jardin et mesure 10m x 5m. Allée avec parking.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Ne manquez pas de visiter aujourd'hui !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 396 m²
- Oui
Composition
- 6
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (379 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3791212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4084 € TTC / an et 5526 € TTC / an
23/03/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
BELARGA 34230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
