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PONT SUR YONNE(89140) ✖

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Achat Maison PONT SUR YONNE(89140)

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Maison 7 pièces - 177m² - PONT SUR YONNE

228 980 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6738
  • Lieu :
    PONT SUR YONNE 89140
  • Surface : 177m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité ! Pont sur Yonne - Grande maison rénovée avec 5 chambres, jardin et dépendances.
La maison, d'une surface de 177 m2, rénovée avec goût, fonctionnelle de plain-pied, comprend :
au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée avec ilot central ouverte sur salon avec poêle à bois récent (grande pièce de 34 m2), suite parentale avec chambre de 18,5 m2, dressing de 7,4 m2
et salle d'eau (douche à l'italienne) de 5 m2, wc suspendus indépendants avec lave-mains, placard ; un bel escalier dessert l'étage avec deux pièces palières (15 m2), quatre chambres (20 - 19,5, 12,6 et 11,8 m2), salle de bains de 7,5 m2, wc suspendus indépendants et local technique.
Grand grenier aménageable isolé (environ 110 m2).
Chauffage électrique (plafond chauffant), clim air/air, poêle à bois. VMC double flux. Double vitrage PVC. Volets roulants.
Excellente isolation (DPE classe C) ! Fibre internet. Electricité aux normes. Tout à l'égout.
Terrasse de 39 m2 à l'arrière. Dépendances (à rénover). Bucher. Belle cave voutée de 42 m2. Puits.
Jardin plat et clos.
Emplacement pour garer plusieurs voitures.
Sur un terrain d'environ 800 m2.
Dans un village avec toutes commodités à pieds (gare pour Paris, écoles, collège, commerces...).
Taxe foncière : 1025 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 177 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PONT SUR YONNE 89140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

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