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Achat maison

Immeuble - 458m² - ORLEANS

Réf. SEORL01.24

Achat Immeuble 458m² ORLEANS 45000

1 591 200 €

Description du bien

Cet ensemble immobilier en monopropriété, entièrement occupé jouit d'une adresse exceptionnelle lui permettant de bénéficier d'une attractivité locative supérieure. Au sein du quartier Bretonnerie, il permet de vous constituer un investissement patrimonial de grande qualité et sécurisé. Cet ancien hôtel particulier a été rénové et divisé 7 septs lots composés de 5 appartements (un T1, un T2 et trois T3), une maison avec un garage et un local professionnel. La rénovation a permis d'isoler et embellir les lieux tout en préservant les éléments anciens avec notamment une superbe cage d'escalier et son unique rembarde ainsi que des parquets d'origine parfois en point de Hongrie, parfois façon Versailles. Entièrement occupé et géré, l'ensemble dégage un revenu annuel d'environ 75 000 EUR. Situé à 150 mètres de la gare et de la place du Martroi, l'immeuble est édifié dans le très chic quartier Bretonnerie et bénéficie de toutes les proximités (Tram, commerces), autant d'arguments garantissant la relocation de chaque appartement. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 458 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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CABINET DE ROCQUIGNY

22 PLACE DU VIEUX MARCHE 45000 ORLEANS

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