Immeuble - 458m² - ORLEANS
1 591 200 €
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ExclusivitéImmeuble - 458m² - ORLEANS
À proximité de ORLEANS
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 458m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, cet ensemble immobilier en monopropriété, entièrement occupé jouit d'une adresse exceptionnelle lui permettant de bénéficier d'une attractivité locative supérieure. Au sein du quartier Bretonnerie, il permet de vous constituer un investissement patrimonial de grande qualité et sécurisé. Cet ancien hôtel particulier a été rénové et divisé 7 septs lots composés de 5 appartements (un T1, un T2 et trois T3), une maison avec un garage et un local professionnel. La rénovation a permis d'isoler et embellir les lieux tout en préservant les éléments anciens avec notamment une superbe cage d'escalier et son unique rembarde ainsi que des parquets d'origine parfois en point de Hongrie, parfois façon Versailles. Entièrement occupé et géré, l'ensemble dégage un revenu annuel d'environ 75 000 EUR. Situé à 150 mètres de la gare et de la place du Martroi, l'immeuble est édifié dans le très chic quartier Bretonnerie et bénéficie de toutes les proximités (Tram, commerces), autant d'arguments garantissant la relocation de chaque appartement. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 458 m²
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
ORLEANS 45000
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