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Appartement 3 pièces - 72m² - NICE

329 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VAP100005553
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ST JEAN D'ANGELY. VAUBAN. Exclusivité !

Grand 3 pièces traversant de 72 m2 en excellent état.

Il est composé d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, un beau séjour ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine séparée entièrement équipée avec accés à une loggia, 2 grandes chambres avec rangements donnant sur un grand balcon exposé plein sud au calme , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier et un dressing.

La climatisation est présente dans toutes les pièces ainsi que le double vitrage.

L'appartement est accompagné d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'un grand garage.

Idéalement situé à 2 pas de la faculté Saint Jean d'Angely avec le tramway à proximité, de nombreux commerces, des équipements sportifs du stade Vauban et des établissements scolaires.

Idéal pour une famille.

Charges annuelles : 2598 EUR.

Nombre de lots : 41.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1329 € TTC / an et 1797 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06300

Agence immobilière

SASU DJORDJIAN ROMAIN

38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE

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