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À proximité de TOULOUSE
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Lieu :
TOULOUSE 31300
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
MAISON FAMILIALE - MPS IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette maison familiale d'environ 156m² située dans le quartier recherché de Saint Martin du Touch - 31300 TOULOUSE.
La bâtisse, charmante maison ancienne, est entièrement équipée de fenêtres double vitrage. Elle se compose au rez-de-chaussée des pièces de vie exposées à l'Est, comprenant une cuisine aménagée, une arrière-cuisine avec accès direct sur le jardin, un double séjour avec cheminée exposée au Sud, une salle d'eau (anciennement bureau/chambre) et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec parquet et une salle de bain avec WC.
La vaste parcelle de 1158m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 70m² accueillera votre cuisine d'été, un espace de travail, des rangements ou encore une chambre d'appoint pendant la belle saison. Le garage permet d'accueillir un véhicule en plus des places de stationnement aménagées à l'avant. Enfin, une cave et un puits complètent les atouts de ce bien.
Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Saint Martin du Touch accueillera sous peu la future ligne de métro (à 5 minutes à pied), un collège (5 minutes à pied) et bénéficie déjà d'un accès rapide aux voies routières, à la rocade, au périphérique et à l'aéroport de Toulouse Blagnac. À deux pas des sites Airbus et de l'Hôpital Purpan.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite 06 70 89 92 47. Le prix du bien net vendeur est de 430 000,00 euros plus 3,95% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 447 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 449 et 3 313 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (251 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2515555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2449 € TTC / an et 3313 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TOULOUSE 31300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
