Achat Maison 5 pièces 155m² ARGELES SUR MER 66700
395 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 342436275
Description du bien
BAISSE de PRIX: Cette magnifique maison en pierre est une véritable rareté. Elle combine le charme authentique d'une propriété de village traditionnelle avec le confort moderne et une excellente efficacité énergétique (DPE : C). Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, la maison principale comprend 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre, offrant la possibilité de revenus locatifs si désiré. Un garage, une terrasse et une cour viennent compléter cette offre exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte automatique, ainsi qu'un WC et une buanderie. Au premier étage, un salon lumineux avec une cuisine ouverte et une salle à manger s'ouvre sur une terrasse d'environ 16m². Ce niveau comprend également une chambre.
Le dernier étage abrite une superbe suite parentale, équipée d'une baignoire spa, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, se trouvent également à ce niveau.
L'appartement indépendant d'environ 30m², avec sa chambre et sa salle de douche moderne, possède un accès séparé. Lumineux et aéré, son salon et sa cuisine donnent sur une cour-jardin.
Conçue avec soin par son propriétaire, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou comme un investissement en "lock-up and leave" avec un potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui en appelant notre agent au 06 28 23 76 88. Honoraires TTC charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 15700 € TTC / an
01/01/2021
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