Achat Maison 8 pièces 196m² BELARGA 34230
645 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 342436277
Description du bien
Grande Maison de Maître avec Piscine et Jardin - Belarga
Cette magnifique maison de maître, rénovée avec soin, est située dans le paisible village de Belarga, à seulement 5 minutes de Pézenas et à 30 minutes des plages. En seulement quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le fleuve Hérault. Offrant 6 chambres, une cuisine ouverte, un salon élégant, ainsi qu'une grande terrasse ombragée et une piscine de 10x5m, cette propriété est idéale pour une location saisonnière avec un revenu locatif prouvé. C'est l'opportunité rêvée pour un investissement ou une maison familiale.
Caractéristiques principales :
6 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour offrir des chambres d'hôtes.
Cuisine ouverte et salle à manger : Un espace convivial qui mène directement à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air.
Salon élégant : Un grand espace de vie avec des éléments de caractère, tels que des poutres apparentes, des fenêtres d'origine et des carrelages traditionnels.
2 salles de bains : Pratiques pour une grande famille ou pour les invités.
Jardin privé clos (800 m²) : Un jardin paysager avec des arbres et des arbustes, offrant intimité et tranquillité.
Piscine de 10x5m : Située dans le jardin, elle est parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
Grande terrasse pavée : Un espace extérieur ombragé idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air.
Allée privée avec parking : Stationnement pour plusieurs véhicules.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Magnifique hall d'entrée avec poêle à bois.
Salon et salle à manger spacieuses.
Cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
Premier étage :
3 chambres lumineuses.
Grande salle de bains élégante.
Deuxième étage :
3 autres chambres.
Une autre salle de bains.
Équipements :
Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort tout au long de l'année.
Piscine privée de 10x5m.
Proximité avec le fleuve Hérault et la ville de Pézenas.
Un excellent potentiel locatif : La maison a déjà fait ses preuves en tant que location de vacances, ce qui en fait un investissement parfait dans la région.
Ne manquez pas cette occasion ! Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un projet locatif ou d'une résidence secondaire, cette maison de maître est un bien rare qui saura vous séduire. Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BELARGA (34230)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (379 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3791212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4084 € TTC / an et 5226 € TTC / an
01/10/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN