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Appartements à vendre - TOULOUSE (31300)

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Appartement 3 pièces - 62m² - TOULOUSE

143 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3
  • Lieu :
    TOULOUSE 31000
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ, AMIFIS vous propose à la vente cet appartement T3 de 62 m2 au sein d'une résidence sécurisée à Toulouse dans le secteur sud, quartier MONTAUDRAN.
L'appartement est composé d'une entrée et d'un dégagement avec placards, d'un séjour de 20 m, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et WC séparés ainsi qu'un balcon de 6,3 m2 pour profiter des beaux jours. Il se trouve au premier étage avec ascenseur. Ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (BUS ligne no78 et no80), accès rapide à la rocade et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse et de la gare SNCF Matabiau. D'ici 2028, une2 3e ligne de métro desservira 2 stations à proximité.

Surface : 62 m2
Chauffage : individuel électrique

Prix de vente : 143 000,00EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : non communiquée

Copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 316
Charges prévisionnelles annuelles : 1 026EUR

Diagnostics techniques :
Date de réalisation du DPE : 13/12/2023
DPE : Classe C (114 KWh/m2/an)
GES : Classe A (3 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505EUR et 683EUR. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par SAS AMIFIS immatriculée au RCS Le Mans sous le numéro unique d'identification 913 945 770 - Carte Professionnelle no CPI 7201 2023 000 000 009, délivrée par la CCI du Mans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 505 € TTC / an et 683 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOULOUSE 31000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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AMIFIS

235 Chemin Cabaret 72530 YVRE L EVEQUE

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