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Achat Immeuble TOURS(37100)
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Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 415m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Immeuble rue Charles Gille en pleine propriété. - Immeuble mixte commerce et habitation rue Charles Gille en pleine propriété composé de :
2 commerces loués par bail commercial en 2022 pour un revenus locatif total de 50 766 € Hors Charges, Taxe foncières remboursées par les locataires.
2 appartements libres de toutes occupations en étage de 74 m² environ, chauffés au gaz avec chaudières individuelles, les huisseries sont en doubles vitrages et les cuisines et salle de bains/douches sont en très bon état.
Pas de copropriété, pas de charges supplémentaires à prévoir pour cet immeuble excepté les taxes foncières pour les 2 appartements, représentant 1 581 € pour 2023.
Prix de vente net vendeur de 950 000 € net vendeur, les frais d'agence sont de 5% TTC du prix de vente soit 47 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . DPE ANCIENNE VERSION.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 415 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
Localisation
TOURS 37000
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