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Maisons à vendre - MIRAMONT DE GUYENNE (47800)

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MIRAMONT DE GUYENNE (47800) ✖

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Maison 8 pièces - 450m² - MIRAMONT DE GUYENNE

325 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A25812AW47
  • Lieu :
    MIRAMONT DE GUYENNE 47800
  • Surface : 450m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

A25812AW47 - Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne dans cette remarquable maison de cinq chambres, nichée au milieu de paysages sereins.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée doté d'un gracieux escalier en bois. Un poêle à bois dans le salon crée une ambiance accueillante, idéale pour des réunions douillettes et des soirées relaxantes.
La salle à manger, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse, est parfaite pour recevoir en profitant de vues magnifiques.
L'impressionnant grenier aménagé, avec ses poutres en bois et ses pierres apparentes, est idéal pour un studio, une salle de loisirs ou un logement supplémentaire.
Dehors, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec une piscine rafraîchissante et une vue imprenable.
Avec quelques rénovations, cette propriété ferait une fabuleuse maison de famille ou est une opportunité d'affaires idéale, se prêtant parfaitement à une chambre d'hôtes.
Miramont-de-Guyenne et ses commodités se trouvent à 10 mins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 450 m²

Composition

  • 5
  • 4

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6530 € TTC / an et 6530 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MIRAMONT DE GUYENNE 47800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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