Achat Appartement 1 pièce 32m²
49 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. 003/24
Description du bien
ENCORE \'SOUS COMPROMIS\' PAR SDI LES SOLUTIONS DE L\'IMMOBILIER
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Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L?IMMOBILIER
A OBENHEIM centre, idéal premier achat ou investisseur, proche toutes commodités, T1 orienté SUD/EST de 32,18m²hab. au Rez de chaussée avec cave et parking.
Bien situé dans immeuble de ville rénové en 2023 dans une copropriété en devenir de seulement 3 logements.
Se composant de la façon suivante :1 pièce de vie, 1 cuisine meublée séparée, une salle d?eau avec douche + meuble vasque +
WC + espace buanderie. Peintures neuves, carrelage neuf.
Aucuns travaux décoratifs à prévoir.
Chauffage individuel par convecteurs électriques, fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants, isolation extérieure, VMC.
Est compris avec l?appartement : 1 parking + 1 cave.
Travaux envisageables pour amélioration énergétique du logement, chauffage et ballon d?eau chaude à remplacer (PAC air/air et ballon thermodynamique, estimation coût env.7000?) permettant d?améliorer la note énergétique env. en E.
Nombres de logements dans l?immeuble : 3
Nombres de lots actuels : Copropriété en cours de constitution.
DPE : G
CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1030.-? et 1430.-? / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix : 49 900.-?
Honoraires charge vendeur
Ref: 003/24
Votre contact : Mathieu DEIBER au 03 88 75 75 74
SDI - LES SOLUTIONS DE L?IMMOBILIER
contact@sdimmobilier.fr
www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 ?
62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 ? APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d?application de 1970.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (514 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info51416 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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62A RUE DU GÉNÉRAL LECLERC 67115 PLOBSHEIM