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Réf. NF1-4591

Achat Maison 5 pièces 236m² LAMBERSART 59130

890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (849966 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bienvenue dans cette élégante copropriété de 236 m², idéalement située dans le secteur prisé de Lambersart. Cette maison de charme offre un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité, avec une grande pièce de billard de 70m2, un séjour cheminée feu de bois lumineux offrant une vue apaisante sur le jardin, et de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, bureau cheminée feu de bois (ou chambre). Le jardin est agrémenté d'une magnifique serre. Cuisine à l'ancienne toute équipée avec espace repas, ajoutant une touche de charme rustique.
À l'étage Chambre principale dressing salle de bains élégante et moderne , WC.
A ce même niveau , chambre louée meublée de 24m2 : Actuellement occupée, procurant un revenu locatif mensuel de 620 euros, plus 60 euros de charges avec entrée indépendante, une autre chambre. Deux caves et deux parking complètent ce bien. Cette jolie co propriété unique est une opportunité rare sur le marché. Elle allie le charme d'une maison de caractère avec des éléments modernes pour un confort de vie optimal. Le fait qu'une chambre soit déjà louée constitue un avantage financier supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cette maison exceptionnelle à Lambersart idéalement située à proximité des axes routiers des commerces et des écoles.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 236 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAMBERSART (59130) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (236 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3390 € TTC / an et 4630 € TTC / an
      Non communiqué

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    NFIM

    21 RUE BASSE 59800 LILLE

    Appeler l’agence Tél : 0320679484
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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