Achat Appartement 2 pièces 55m² AGEN 47000
65 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 55m² - AGEN
Réf. 262
Description du bien
APPARTEMENT LUMINEUX VENDU LOUÉ CENTRE-VILLE D'AGEN
Investissez dans un bien attractif et sécurisé, déjà loué avec un locataire sérieux depuis 2015.
Idéalement situé en plein coeur d'Agen, découvrez cet appartement de 54 m2 au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien, très lumineux et parfaitement agencé, offre un cadre de vie agréable et une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne.
Les points forts de cet appartement :
Une belle luminosité grâce à ses baies vitrées et son balcon orienté idéalement.
Un agencement fonctionnel:
Entrée avec dressing pratique,
Cuisine séparée,
Salon/salle à manger spacieux,
Une chambre confortable,
Salle d'eau et WC indépendant.
Résidence sécurisée avec 78 lots au total, dont 46 lots d'habitation.
Informations clés :
Charges annuelles : 1 700 EUR gaz et eau compris
Appartement vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité stable et assurée depuis 2015.
Cet appartement combine emplacement recherché, sérénité locative et fonctionnalité. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat sécurisé, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui La Tribune de L'Immobilier pour une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2000
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN