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Réf. V-IMM/1361

Achat Immeuble 176m² PONT ST ESPRIT 30130

195 000

Description du bien

A vendre, immeuble situé en plein centre ville de Pont St Esprit, à proximité des stationnements et de toutes commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial, au sous-sol des caves, au 1er étage un appartement de type 2 de 42.44m2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon filant, une petite chambre avec placard intégré, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et WC séparés. Au second et dernier étage, un appartement T2 similaire mesurant 42.66m2 et comprenant lui aussi, une entrée, séjour avec cuisine ouverte, grand balcon filant, une chambre avec placard, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et un WC.
Local actuellement loué à 395.00EUR net / mois + appartement situé au 2ème étage loué 480.00EUR net / mois.
Taxe foncière de 2017EUR.
Immeuble en très bon état. Bon investissement

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 176 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

PONT ST ESPRIT (30130) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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1 RUE DES TROIS JOURNEES 30130 PONT ST ESPRIT

Appeler l’agence Tél : 04 66 39 34 24

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