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Réf. 6702SC

Achat Maison 13 pièces 290m² MONTEREAU FAULT YONNE 77130

309 500 € Honoraires charge vendeur

9 chambres Parking / Garage

Description du bien

Proche MONTEREAU - Grande maison de 290 m2 avec appartement et dépendances, grand terrain constructible. Sur un très grand terrain constructible, cette maison ancienne, en partie rénovée, comprend : au RDC : entrée avec marquise, salon salle à manger de 38 m2 avec cheminée, chambre de 16 m2 avec cheminée, dégagement avec escaliers et accès jardin, wc séparés, dégagement (ancienne petite cuisine) et grande pièce de 19 m2. Au 1er étage : chambre de 16 m2 avec balcon, chambre de 19 m2, salle de bains avec wc sanibroyeur, dégagement, deux chambres en enfilade de 13 m2 chacune, salle d'eau, wc ; au 2ème étage : chambre de 16 m2, deux grandes pièces (24 et 18 m2), deux wc. Possibilité de division en 3 ou 4 appartements. Appartement attenant d'environ 30 m2 comprenant : au RDC : cuisine récente ouverte sur salon avec cheminée-insert, salle d'eau avec wc ; à l'étage : deux chambres, salle de bains . Dépendance non attenante avec abri ouvert et barbecue. Cave. Puits. Terrain constructible sur l'avant et sur l'arrière. Chauffage pompe à chaleur (récentes fin 2023) + bois et électrique au dernier étage. Idéal pour famille nombreuse, investisseur pour diviser en appartements, profession libérale pour créer des bureaux, activité nécessitant de grands volumes... Dans un village avec gare pour Paris (1h Gare de Lyon), tous commerces à pieds, école et collège.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 290 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTEREAU FAULT YONNE (77130) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4110 € TTC / an et 5620 € TTC / an
      01/01/2021

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