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Exclusivité
Réf. 3424

Achat Maison 4 pièces 93m² MESSIMY 69510

395 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Idéalement située dans le centre de Messimy et à 200 m des lignes TCL 11 (Métro B gare d'Oullins) et 2Ex (accès à Gorge de Loup en 28 min), bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, maison de 93 m² construite en 1999, sur un terrain piscinable de 390 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 25 m² avec une triple exposition ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante de 10 m² (le hall et la cuisine peuvent s'ouvrir sur le salon pour former un espace de vie de 42 m²) ; et à l'étage 3 chambres avec placards, de 11 m² à 13 m², dont une avec un balcon et bénéficiant d'une belle vue dégagée, salle de bains de 7 m² avec fenêtre au Sud. 2 wc.
Annexe : un garage de 18 m² avec possibilité de rajouter une grande mezzanine et stationnement 2 véhicules devant la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    MESSIMY (69510) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (156 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    5 BOULEVARD BARON DU MARAIS 69110 STE FOY LES LYON

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