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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES RHONE (69) MESSIMY (69510)

Exclusivité

Maison 4 pièces - 93m² - MESSIMY

395 000€

3 chambres

Idéalement située dans le centre de Messimy et à 200 m des lignes TCL 11 (Métro B gare d'Oullins) et 2Ex (accès à Gorge de Loup en 28 min), bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, maison de 93 m² construite en 1999, sur un terrain p...

69510 MESSIMY RHONE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

IMMOB FIDESIEN MADELEINE BECHETOILLE

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES RHONE (69) MESSIMY (69510)

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Maison 4 pièces - 93m² - MESSIMY

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 3424

Lieu :

MESSIMY 69510
Surface : 93m²
Pièce(s) : 4
Parking : Non

Exclusivité

Description du bien

Idéalement située dans le centre de Messimy et à 200 m des lignes TCL 11 (Métro B gare d'Oullins) et 2Ex (accès à Gorge de Loup en 28 min), bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, maison de 93 m² construite en 1999, sur un terrain piscinable de 390 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 25 m² avec une triple exposition ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante de 10 m² (le hall et la cuisine peuvent s'ouvrir sur le salon pour former un espace de vie de 42 m²) ; et à l'étage 3 chambres avec placards, de 11 m² à 13 m², dont une avec un balcon et bénéficiant d'une belle vue dégagée, salle de bains de 7 m² avec fenêtre au Sud. 2 wc.
Annexe : un garage de 18 m² avec possibilité de rajouter une grande mezzanine et stationnement 2 véhicules devant la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 93 m²

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : D (156 kWh/m² an)
GES : D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info

156

31

31
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

MESSIMY 69510

Agence immobilière

IMMOB FIDESIEN MADELEINE BECHETOILLE

5 BOULEVARD BARON DU MARAIS 69110 STE FOY LES LYON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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