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Réf. 1468

Achat Maison 2 pièces 100m² BOURIEGE 11300

149 800 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Avec son jardin intimiste et une vue imprenable sur le village, cette maison en pierres, anciennement atelier de ferronerie, transformée en double loft duplex, vous offrira de grands espaces lumineux et fonctionnels.
Sa configuration atypique, les matériaux utilisés et les installations récentes, sont gages d' authenticité et de modernité. 
Au rez de chaussée : un espace salon, salle à manger, cuisine Américaine  de 45 m2 environ avec en indépendance  buanderie/toilette.
Au 1er étage :  par accès escalier colimaçon, une autre espace d'environ 45 m2 comprenant un second salon ouvert sur la suite parentale, une salle d'eau/ toilette, et deux petites mezzanines.
Dans ce second salon, peut être imaginé l'utilisation d'une partie de la surface pour un espace nuit supplémentaire.
Du 1er étage, à la toiture : suivant accès escalier colimaçon intérieur, puis escalier extérieur, l'espace jardin composé de trois paliers.
Maison exposée Est .
Aucun travaux à prévoir.
Vendue meublée.
Chauffage : poêle à granulés.
Production d'énergie via 6 panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique.
Cette annonce vous est proposée par COLOMINA LAURY - - NoRSAC: 978640787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    BOURIEGE (11300) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
      01/01/2021

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    EUREKA IMMOBILIER

    6, rue des Augustins 11300 LIMOUX

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