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Achat Maison AIX EN ISSART(62170)
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Lieu :
AIX EN ISSART 62170
- Surface : 127m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
L'Agence des Remparts vous propose à la vente et uniquement au sein de notre agence cette magnifique Maison individuelle 5 pièces de 127 m2 habitable avec un T2 (170 m2 au sol avec cellier carrelé), située à 5 minutes de Montreuil au calme avec vue dégagée sur la plaine, disposée sur les hauteurs et non impactée par les inondations de cet hiver.
Elle se compose au RDC: D'un hall d'entrée - D'un salon/séjour (32 m2) donnant accès à une véranda de 15 m2 chauffée - Une cuisine meublée et équipée semi-ouverte (14 m2) - Un WC indépendant - Un coin dressing - Un cellier/garage carrelé de 21 m2.
A l'étage sur dalle béton, un palier distribuant: Une salle de bains - Une salle d'eau avec WC - 2 chambres, ainsi qu'une suite parentale (chambre + pièce de vie avec kitchenette + salle d'eau avec WC) avec un second accès à votre disposition la rendant totalement indépendante si souhaité, formant ainsi un petit T2 (pour louer éventuellement).
Type de chauffage: poêle à pellets et radiateurs électriques - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - VMC - Ballon électrique de 300L - Alarme - Raccordement au tout à l'égout conforme.
Performance énergétique DPE 2024: D
- Deux garages (21 m2 x2) dont un équipé d'une cabine de douche, plan de travail, évier, carrelé... Avec la possibilité d'aménager l'un d'entre eux en chambre + Salle d'eau pour rendre le bien habitable de plain-pied.
- Jardin engazonné sans vis à vis - Terrasses en pierres bleues - Allées (piéton et accès véhicule) en béton désactivé.
- Deux abris de jardins en polyéthylène.
Magnifique maison sans travaux, avec une très grande minutie apportée aux divers aménagements extérieurs qui seront vous séduire.
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts uniquement, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 127 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1817 € TTC / an et 2459 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AIX EN ISSART 62170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
