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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 18m² - LYON 08

Réf. 3396

Achat Appartement 1 pièce 18m² LYON 8ème

79 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - Rentabilité : 4,4 % - Loyer annuel : 3100 euros HT - Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m2 environ - En étage - Pièce principale avec coin cuisine équipée - Salle de bains avec WC
Chauffage individuel électrique

Soumis au statut de la copropriété (150 lots)
Montant moyen annuel des charges courantes ( E/an)
Honoraires charge Vendeur

DPE: D (DPE ancienne version)
GES : D (DPE ancienne version)

Absence de procédure de redressement sur la copropriété
Gilles 06.62.58.38.34
Image non contractuelle

Les avantages : Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel

Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 18 m²

Localisation du bien

LYON 08 (69008) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    230
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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IMMOB FIDESIEN MADELEINE BECHETOILLE

5 BOULEVARD BARON DU MARAIS 69110 STE FOY LES LYON

Appeler l’agence Tél : 04 72 16 92 86
Infos sur l’agence Site et honoraires

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