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Maison 9 pièces - 120m² - CHATEAUROUX

110 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI132486
  • Lieu :
    CHATEAUROUX 36000
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'une maison 9 pièces (120 m²) à Châteauroux - EXCLUSIVITÉ
Maison de ville à Châteauroux ( 36000 ).
Venez découvrir cette charmante maison de ville de 120 m² offrant la vie de plain-pied, située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau et des WC.
Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage : un grenier aménagé en une chambre, un bureau et un espace de rangement supplémentaire.
Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour conserver vos bouteilles de vin, et de deux dépendances, pouvant servir d'atelier ou de stockage. Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter du soleil et de la verdure en toute tranquillité.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de double vitrage en partie. Elle va demander quelques travaux de rénovation.
N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison de ville pleine de charme et de potentiel !
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a la gare Châteauroux dans un rayon de 1 km. L'autoroute A20 et la nationale N151 sont accessibles à moins de 5 km. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et des épiceries. Enfin, le marché Place Voltaire a lieu chaque samedi.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER MEUNIER. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHATEAUROUX 36000

Agence immobilière

CITYA MEUNIER

2, Place de la République
36000 CHATEAUROUX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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