Appartement 3 pièces - 63m² - STRASBOURG
346 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de STRASBOURG
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Lieu :
STRASBOURG 67000
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité Natimmo
HYPER CENTRE. A l'angle de la place Kleber.
Avec une vue sur l'emblématique immeuble des Galeries Lafayette à Strasbourg,
Superbe appartement, tout en parquet ,avec balcon
A vendre 3 pièces de 63 m² entièrement meublé.
En entrant, nous avons un dégagement qui va desservir toutes les pièces.
A droite , un beau salon, une salle à manger ou chambre avec placard intégré. Une porte coulissante peut séparer les 2 espaces.
Une chambre avec placard ( ouvert comprenant étagères et tringles) donnant à l'arrière du bâtiment coté cour.
Une salle de bain entièrement carrelée comprenant 1 baignoire, 1 meuble vasque avec miroir, 1 wc et 1 fenêtre.
Une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon coté cour.
Cet appartement entièrement meublé( mobilier, vaisselle, linge de maison...) est loué actuellement en location saisonnière. Taux de remplissage au maximum. Prix demandé par nuit + de 300 euros hors période de Noël.
Mais vous pouvez également le garder en résidence principale, secondaire , le louer ou le mettre en co-location à des étudiants pour le rentabiliser au maximum.
Belles prestations:
Magnifique parquet bois pose à l'anglaise , double vitrage, porte sécurisée avec badge, mobilier original de grande qualité, placards....
Cet appartement traversant est très lumineux et ensoleillé.
L'emplacement est rare et unique.
Une cave accompagnera ce bien.
Ascenseur dans la résidence.
A saisir:
Natimmo Barr
Nathalie Rigaut 0641797070
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1050.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (179 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 126
Procédure en cours : Non
Localisation
STRASBOURG 67000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
