Maison 6 pièces - 365m² - CHATEL CENSOIR
178 200 €
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Maisons à vendre - CHATEL CENSOIR (89660)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 365m² - CHATEL CENSOIR
178 200€
Investissement Locatif : Bâtiment Loué en Bar-Restaurant à Châtel Censoir
Vous cherchez un investissement locatif dans un cadre touristique dynamique ? Ce bâtiment à usage de bar-restaurant, exploité depuis plusieurs décennies à Châtel Censoir, vous off...Contacter l'agence Appeler l'agence 0637633879
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Lieu :
CHATEL CENSOIR 89660
- Surface : 365m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Investissement Locatif : Bâtiment Loué en Bar-Restaurant à Châtel Censoir
Vous cherchez un investissement locatif dans un cadre touristique dynamique ? Ce bâtiment à usage de bar-restaurant, exploité depuis plusieurs décennies à Châtel Censoir, vous offre une opportunité idéale.
? Emplacement stratégique
Ce bar-restaurant a su fidéliser une clientèle locale ainsi que des touristes en lien avec le canal du Nivernais et la vélo-route. Il bénéficie d'un bail en cours depuis plus de 3 ans et de travaux de rénovation réguliers, garantissant un très bon état général.
? Local commercial
Rez-de-chaussée :Partie bar
Salle de restaurant avec insert
Cuisine professionnelle
Salle de plonge
WC
Étage :Logement comprenant 3 chambres, salle de bains, WC, bureau, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée.
? Extérieurs et dépendances
Cave au sous-sol
Grande cour derrière avec terrasse
Second bâtiment :Chambre froide, cellier et grande pièce à aménager (idéal pour une salle de restaurant avec four à bois).
Jardin à l'arrière de ce second bâtiment.
? Détails techniques
Chauffage central fuel
Tout à l'égout
Double-vitrage
Toiture et façade récentes
? Contactez-moi pour plus d'infos
Envie d'en savoir plus ? Demandez le dossier complet et les détails techniques !
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 365 m²
Composition
Consommation énergétique
-
E (252 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2525757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHATEL CENSOIR 89660
