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Lieu :
THOUROTTE 60150
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Maison de Charme avec Potentiel de Division - Proposée par Libimmo
À la recherche d'une maison avec un potentiel de développement? Découvrez cette maison ancienne, offrant la possibilité de diviser le terrain pour construire une seconde habitation. Située idéalement près des écoles et des commerces, elle convient parfaitement à une famille ou un investisseur. Ses caractéristiques comprennent :
- Cuisine aménagée de 11,5 m².
- Séjour salon lumineux avec un poêle à bois installé en 2023.
- Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, plus un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez :
- Deux grandes chambres, dont une avec placard intégré.
Autres avantages :
- Cave multifonctionnelle incluant un atelier, une buanderie et une cave à vin.
- Garage attenant et dépendances pour plus de rangement.
- Chaudière à gaz de ville à condensation neuve.
- Terrain de 520m² avec potentiel de division et construction d'une autre maison.
Cette maison allie charme historique et potentiel de développement immobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs. Contactez Libimmo pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1300.00 ?. Date de réalisation du DPE : 11-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Libimmo : Gérant - Driss BOUHARROU
Carte T CPI 6002 2019 000 043 636
RCP MRP1001610.
LIBIMMO Ribécourt, Méru et Beauvais redéfinit votre expérience immobilière. Pour les acquéreurs comme pour les vendeurs, nous vous offrons un service complet, transparent et innovant, assurant que chaque projet immobilier se déroule en toute sérénité.
Nos frais d'agence ? Un montant fixe de 6 990 ? à la charge du vendeur. Faites le choix de la simplicité et de l'efficacité avec LIBIMMO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 70 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (448 kWh/m² an)
G (109 kgCO2/m².an)
Plus d'info448109 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1300€ TTC / an
01/01/2019 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
THOUROTTE 60150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
