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Réf. SF1-418

Achat Appartement 3 pièces 76m² STE FOY LES LYON 69110

285 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le secteur familial et verdoyant de Parc du Brûlet à Sainte Foy lès Lyon, dans une petite résidence avec parc, tennis et jeux d’enfants,400 m des écoles, du marché et commerces. Fort potentiel pour cet appartement T3 en étage élevé de 75,86 m2 carrez, exposé Sud Ouest, comprenant une vaste entrée avec placards, un séjour de 23,5 m2 donnant sur balcon logeable sans vis à vis exposé plein ouest, cuisine indépendante donnant sur une loggia au sud, dégagement coin nuit avec placard (possibilité rangement machine à laver), 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, wc. Cave, parking privatif extérieur (très large) et possibilité d’acquérir un garage en sous sol . Prévoir des travaux de modernisations et d’aménagements dans l’appartement (devis disponibles), la résidence est parfaitement entretenue, hall d’entrée et paliers rénovés récemment. Chauffage au gaz individuel avec chaudière de 2016. DPE : D. Copropriété de 58 lots d’habitations principales. Charges annuelles : 1730 euros . Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge vendeur. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier Thomas SORRENTINO : 06 77 39 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

STE FOY LES LYON (69110) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    Non communiqué

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SAINTE FOY IMMOBILIER SARL

39, avenue Maurice Jarrosson 69110 STE FOY LES LYON

Appeler l’agence Tél : 0677395705
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