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ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230) ✖

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Achat Maison ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230)

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Maison 4 pièces - 75m² - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

287 650 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 218LR
  • Lieu :
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Saint Sébastien sur Loire, entre L'escall et le Douet, Maison lumineuse comprenant une pièce de vie traversante exposée SUD avec cuisine aménagée et équipée ouverte et donnant sur une belle terrasse carrelée et jardin clos avec Cabanon en bois sur chappe béton, WC et Garage à 2 roues au rez de chaussée. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Agencement très bien optimisé sans perte de place. Les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage, chauffage électrique, VMC récente et façades propres. Possibilité de stationner 3 véhicules sur l'avant de la maison.
Proche des bus 27 et 30 permettant de rejoindre le tram de Pirmil, Busway et Gare à 20 minutes à pied. Commerces de proximités et école accessible à pied!
Copropriété de 2 lots sans charges ni procédures. Cotisation de 40EUR/ans pour l'association syndicale libre de lotissement.
Référence : 218LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6% du prix de vente net vendeur de 275 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous ! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta
44000 NANTES

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