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AMBARES ET LAGRAVE(33440) ✖

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Fonds de commerce - AMBARES ET LAGRAVE

385 000 €

Exclusivité
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Réf. V130004929
  • Lieu :
    AMBARES ET LAGRAVE 33440
  • Surface : NC
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - AMBARÈS-ET-LAGRAVE, TERRAIN BÂTI ET À BÂTIR - jolie maison des années 80, d'une surface habitable de 115m2 et comprenant entrée séparée avec placards encastrés, vaste salon/séjour avec cheminée de 45m2 et attenant à une grande véranda de 14m2 donnant accès à un toit terrasse, cuisine équipée séparée, dégagement, trois belles chambres de 9,3 à 12m2, grande salle d'eau, WC, le tout construit sur un sous-sol intégral proposant plusieurs pièces annexes dont une buanderie/chaufferie, un triple garage, espace cave...
Le bien est édifié sur un terrain joliment arboré et sans vis-à-vis de plus de 3 100m2, comprenant une zone constructible en première ainsi qu'en seconde ligne à l'arrière du bien (accessible par une bande d'accès d'ores et déjà existante), mais également une zone naturelle dans la continuité en fond de parcelle. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 7, 31 et 57), accès autoroute A10 à 1km, et rocade à 5 minutes en voiture. À saisir rapidement!
Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Divers

Agence immobilière

THALIA PATRIMOINE

4 AVENUE DE DUPOUY 33360 CENAC

Infos sur l’agence Site et honoraires

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