Achat Maison 4 pièces 100m² ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130
69 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 4415
Description du bien
Au coeur d'un hameau à moins de 20min du village d'Aubrac, de Brameloup et de Saint Geniez d'Olt, ce corps de ferme tradititionnel bâti autour d'une cour se compose d'une maison d'habitation d'une grange attenante et d'une deuxième grange avec petite dépendance attenante.
La maison principale, exposée plein Sud, se compose d'une grande pièce de 50m2 en rez de chaussée avec cave en sous-sol, à l'étage, 50m2 habitables actuellement répartis en 3 chambres séparées par des cloisons en bois mais facilement aménageables différemment. Sous les combles, grand volume aménageable de 50m2 au sol pour un potentiel d'environ 40m2 habitables.
Attenante à la maison, grange avec étable d'environ 68m2 à l'entresol et grand volume de 75m2 à l'étage accessible de plain pied depuis la rue à l'arrière. Face à la grange, de l'autre côté de la cour, deuxième grange de deux niveaux d'environ 65m2; le rez de chaussée qui servait d'étable donnant sur la cour et l'étage qui servait de grange donnant sur la rue à l'arrière. Petite dépendance attenante.
La maison est raccordée à l'élecricité, raccordable à l'eau de ville (en attente sur la parcelle) et un assainissement individuel est à prévoir.
La toiture de la grange attenante est à reprendre et celle de la deuxième grange est en fibrociment. Retrouvez tous nos biens sur www.nord-aveyron-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC (12130)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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28 BOULEVARD JOSEPH POULENC 12500 ESPALION