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Achat Appartement ECHIROLLES(38130)

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Appartement 3 pièces - 72m² - ECHIROLLES

169 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1534
  • Lieu :
    ECHIROLLES 38130
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Echirolles, 11, Avenue Paul Eluard, véritable coup de coeur pour ce 3 pièces + cuisine de 72m2, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une petite résidence de standing fermée et ravalée en 2018. Il offre un séjour de 22,60m2, communiquant avec la cuisine de 9,90m2 et pouvant être réunis pour former une très belle pièce de vie. La terrasse couverte et carrelée est exposée Ouest. Très lumineux, il est doté de nombreux rangements. Le coin nuit est séparé et accueille 2 belles chambres exposées à l'Est, offrant chacune une très jolie vue ainsi qu'un rangement. La salle de bains accueille un meuble à double vasques, une baignoire et une fenêtre. L'appartement est vendu avec une cave et une possibilité de garage en sous sol en sus du prix (16,20m2 pour 15 000EUR). Les écoles Joliot Curie, les commerces de proximité, l'Hopital Sud et les accès routiers (Rocade Sud) sont à deux pas. L'environnement est calme, pavillonnaire, un parking fermé au pied de l'immeuble permet de stationner sans encombre. La copropriété comporte 27 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 2052EUR et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.
DPE D, GES D, estimation des consommations annuelles d'énergie comprises entre 610 EUR et 880 EUR (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (153 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    32
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 610€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ECHIROLLES 38130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER DU BONHEUR

42 AVENUE DE GRUGLIASCO
38130 ECHIROLLES

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