Achat Maison 6 pièces 175m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
179 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (170000 € hors honoraires)
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 175m² - BRIVE LA GAILLARDE
Réf. 91
Description du bien
Ôme immobilier vous présente cette maison à rafraichir de 175m2 située dans un cadre bucolique à proximité des commodités et du Collège Rolina
Sur une parcelle de 2270m2, vous découvrirez un bien sans vis-à-vis et parfaitement au calme. Des rafraichissements sont à prévoir de manière à harmoniser le bien.
Il se compose de la manière suivante:
Au rez de jardin vous entrerez sur
Une pièce de vie de 55m2 offrant une double exposition,
Une cuisine de 28m2 équipée et aménagée donnant sur la terrasse,
Une véranda de 33m2 avec cuisine d'été et une très belle luminosité grâce à ses baies vitrées,
Un espace nuit avec trois chambres de 10m2 en moyenne
Et une salle d'eau de 8m2 avec douche à l'italienne et double vasques
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
Un appartement T2 totalement indépendant de 50m2 avec une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC à part donnant sur une petite terrasse. L'avantage de cet appartement: son potentiel locatif.
Un garage avec porte automatique de 47m2,
Des pièces attenantes comme deux caves de 10m2 permettant beaucoup de stockage ainsi que l'ancien garage de la maison de 30m2
Et un careport de 50m2.
Le terrain fait 2200m2 et est entièrement clos. Le portail est électrique.
La maison est construite en parpaing et possède une charpente fermette.
Les huisseries sont en PVC double vitrage pour la pièce de vie, en bois double vitrage pour la cuisine et en simple vitrage bois pour le coin nuit.
Le bien est chauffé grâce à une cheminée bois, un poêle à granulés et une climatisation réversible.
La maison est raccordée à une fosse septique.
Prix de vente: 179 350EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9 350EUR
Impôts fonciers: 2 300EUR
Consommation énergétique: 214 kWh/m2/an
Emission GES: 6 kgCO2/m2/an
Contact: 0640931779
Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le No805 026 440
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info2146 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE