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ISLE(87170) ✖

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Achat Maison ISLE(87170)

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Maison 7 pièces - 141m² - ISLE

259 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249999 € hors honoraires)
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Réf. 443
  • Lieu :
    ISLE 87170
  • Surface : 141m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre à ISLE, secteur MAS DES LANDES ! À 5 min de LIMOGES, du centre d'ISLE et d'AIXE SUR VIENNE.
Découvrez cette grande maison de 1981, parfaite pour une famille. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une surface habitable de 140,60 m2 et un total de 258,43 m2. Orientation SUD-EST/NORD-OUEST.
D'une contenance totale de 4460 m2 son terrain comprend près de 2000 m2 entièrement constructibles.
Sous-sol :
- Garage et atelier de 40m2
- Cave (10,20m2)
- Chaufferie (11,72m2)
- Pièce de stockage (19,11m2)
- Bureau ou cinquième chambre (11,18m2)
1er étage/Rez-de-Jardin :
- Entrée
- Séjour/salle à manger (34 m2, accès terrasse) avec poêle à bois
- Cuisine indépendante équipée (plaque, hotte, four) avec accès terrasse
- Deux chambres (10/12 m2)
- Salle de bain
- WC indépendant
- Grande terrasse en façade
2ème étage :
- Combles aménagés en deux grandes chambres mansardées (15,73m2 / 18,54m2)
- Salle d'eau
- Lingerie
- Pièce de stockage
- Dressing, desservis par un dégagement central
Extérieurs : Portail battant récent, terrain clôturé et arboré (champignons possibles en automne), carport deux voitures, aqueduc en bout de terrain alimentant le domaine de Reignefort.
Équipements : Chaudière gaz condensation FRISQUET (2020), coffret élec à prévoir, assainissement individuel, volets battants en Niangon (30mm d'épaisseur), simple vitrage en RDC, double vitrage bois en RDJ et 2ème étage.
Maison très saine ! Personnalisez-la à votre goût et profitez de ses extérieurs !
Contactez-nous pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 141 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ISLE 87170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIMO

4bis rue Joseph Cazautets
87170 ISLE

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