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JUGON LES LACS(22270)

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Achat Maison JUGON LES LACS(22270)

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Maison 8 pièces - 134m²

273 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)
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Réf. 12029-AL-RA
  • Surface : 134m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


Un bien immobilier de référence au coeur de JUGON LES LACS. Maison accueillante, de 4 chambres, avec le potentiel de développer l'espace de vie et de combiner une espace de vie et de travail. Nichée au bord d'un des nombreux cours d'eau qui caractérisent la petite ville de JUGON, la maison bénéficie d'une luminosité étonnante et le doux bruit de l'eau qui serpente. Construite en pierre au milieu du XIXe siècle, la maison a conservé ses caractéristiques et son décor d'origine. Les briques ont été exposées, les sols décapés et vernis, les moulures et cheminées restent intactes. Le petit jardin en terrasse est idéal pour profiter du calme d'un après-midi et d'une soirée d'été. Privé et facile à entretenir, c'est un refuge pour vos animaux de compagnie et les oiseaux. La rénovation a été commencée avec amour mais il reste aux nouveaux propriétaires à poursuivre le travail et à ajouter leur histoire à cette charmante maison. JUGON LES LACS a obtenu le statut de « Petite Cité de Caractère ». Avec son charme et son ambiance chaleureuse, c'est un endroit sympathique pour vivre ou passer des vacances, avec ses commerces et ses restaurants. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied. Les principales routes nationales et le réseau SNCF assurent un accès facile à la côte spectaculaire, aux ports et aéroports et aux villes voisines de DINAN et LAMBALLE.
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.





Ruth AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488597816 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 134 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (246 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2511 € TTC / an et 3397 € TTC / an
    Non communiqué

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