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Maisons à vendre - CUZANCE (46600)
Maisons à vendre - CUZANCE (46600)
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Maison 8 pièces - 155m² - CUZANCE
249 900€
3 chambres
Ôme Immobilier vous présente cette charmante longère à proximité de Cuzance. Sise sur un terrain de 1490 m2, vous serez séduit par ses nombreux atouts (superbe four à pain) son emplacement et la qualité de sa construction.
Elle se décompose comme suit.Contacter l'agence Appeler l'agence 0587087008
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Lieu :
CUZANCE 46600
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Ôme Immobilier vous présente cette charmante longère à proximité de Cuzance. Sise sur un terrain de 1490 m2, vous serez séduit par ses nombreux atouts (superbe four à pain) son emplacement et la qualité de sa construction.
Elle se décompose comme suit.
- Au rez-de-chaussée
Une entrée de 14,9 m2
Une cuisine de 27,9 m2 avec une cheminée
Une salle à manger, salon de 28,4 m2 avec une cheminée
Une chambre de 22,4 m2
Une salle d'eau de 6 m2
Un WC indépendant
- Au 1 er étage
2 chambres de 10,5 et 25 m2
1 pièce bureau de 6 m2
1 salle d'eau de 4 m2
1 wc indpendant.
La maison est construite en pierres et couverte en tuiles. Les huisseries sont en simple vitrage, la maison est équipée de volets bois.
L'étage dispose d'ouvertures type Vélux. La maison est chauffée au fioul et l'assainissement est composé de deux fosses .
Des travaux sont à prévoir en termes de rénovation.
Prix de vente FAI : 249 900 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 900 EUR
Consommation énergétique : 383 kwh, m2, AN (F)
Émission de gaz: 79 kw, CO2, an( F)
Un audit énergétique a été réalisé.
Impôts fonciers : 614 Euros
Contact : 06 76 37 43 92
Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le numéro 828 140 251
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
F (383 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3837979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
CUZANCE 46600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
