LES ANNONCES
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Réf. GES96820101-61
Informations sur les prix
Loyer : 665 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 610 €
Honoraires charge locataire : 401 € TTC dont
- 90 € TTC pour état des lieux
Description du bien
**À LOUER : Charmant Appartement T1 à Aix-en-Provence !**
Bienvenue dans votre futur cocon ! Situé dans le quartier prisé d'Aix-SUD, cet appartement T1 meublé de 30 m² vous attend pour une nouvelle aventure. Dès votre entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour profiter des douces soirées provençales.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez un évier, quatre plaques électriques, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi que de nombreux rangements pour tous vos ustensiles de cuisine. De plus, une machine à laver est à votre disposition pour faciliter votre quotidien.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de WC, vous offrant tout le confort nécessaire. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des supermarchés comme Bio C' Bon et La Vie Claire, des pharmacies, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires, tels que le Lycée Émile Zola et l'École maternelle Val-Saint-André, sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Pour les étudiants, l'appartement est proche d'Aix-Marseille Université et d'autres établissements d'enseignement supérieur. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Pour découvrir toutes les originalités de cet appartement, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence Citya Sainte Victoire. Votre nouveau chez-vous vous attend !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 684,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 400,66 euros ( soit 13,36 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13090)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2021
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25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE