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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 90m² - LORIENT

Exclusivité
Réf. VAP10000041

Achat Appartement 4 pièces 90m² LORIENT 56100

175 725 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (165000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

EXCLUSIVEMENT chez VUE OUEST IMMOBILIER
** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ** À proximité immédiate du Centre-Ville et de ses animations, cet appartement édifié lors de la reconstruction de Lorient attend son nouveau propriétaire pour exploiter tout son potentiel.
Au 1er étage d'une résidence de 3 étages, cette opportunité propose sur un même palier : un appartement avec grande entrée et grand placard (10m2), salon (18m2), cuisine indépendante (12m2), 2 belles chambres (12m2), salle d'eau (4m2) et WC indépendant ; ainsi qu'une 3ème pièce (12m2) située sur la palier en face de l'appartement (possiblement à usage de stockage, de bureau ou de 3ème chambre).
Le bien est globalement à réactualiser : huisseries (bois simple vitrage), revêtements de sols (sur plancher sauf pièces d'eau), peintures, salle d'eau... mais ses atouts : luminosité, (exposition Est-Ouest), proximité immédiate du Centre-Ville, petit balcon et cave, lui confèrent un bel intérêt sur le marché lorientais actuel : idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Chauffage au Gaz de ville.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 90 m²

Localisation du bien

LORIENT (56100) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    01/01/2021

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VUE OUEST IMMOBILIER

2 rue de Port Louis 56700 MERLEVENEZ

Appeler l’agence Tél : 06 25 69 03 46
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