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À proximité de GREZIEU LA VARENNE
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
AU CALME - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir cette grande maison de famille T5 de 117.75 m². Située à deux pas du centre ville, des commerces, des transports, à 900 mètres du groupe scolaire Georges LAMARQUE .
La date de construction est estimée à 1967.
Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, un grand cellier buanderie abritant également la chaufferie, un cabinet de toilette, une chambre avec wc, une cave et un grand garage. La hauteur sous plafond de ce rez-de-chaussée est d'environ 2,25 m. Sous la terrasse nous trouvons un jardin d'hiver fermé en véranda.
A l'étage, nous distinguons une grande cuisine de 10,3 m² ainsi qu'un grand séjour de 27,91 m². La cuisine et le séjour donnent sur un grand balcon de 17,50 m² fermé en véranda. Nous remarquons également 3 chambres de respectivement 12.14 m², 10.96 m² et 11.60 m². Deux des chambres disposent d'un placard mural. À deux pas, nous accédons à une salle d'eau de 7.15 m² et des toilettes. Un dégagement de 12,04 m² dessert l'ensemble de l'étage.
A l'extérieur, nous avons un grand garage d'environ 33,15 m² pouvant accueillir une caravane ou un camping-car.
Les + de ce bien : Isolation des combles refaite en 2014, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, parcelle de 1 458 m², proximité écoles, commerces, transports en commun et centre ville, grand garage en annexe, secteur calme.
Energie E / GES E
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 3 149 € et 4 261 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Laurent JOANNARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60 ou au 07 77 69 67 30. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 149 et 4 261 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 117 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2716060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3149 € TTC / an et 4261 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
