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METZ EN COUTURE(62124)

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Maison 7 pièces - 180m² - METZ EN COUTURE

177 500

Honoraires charge vendeur
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Réf. 79_MAVMA1250007105
  • Lieu :
    METZ EN COUTURE 62124
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

BAISSE DE PRIX!!!
Découvrez cette opportunité unique à Metz en Couture !
Bienvenue dans cette élégante maison aux volumes impressionnants.
Actuellement, elle se compose d'1 partie brasserie ouverte uniquement le week-end avec 1 grande salle de réception en L , 1 bar, 1 coin cuisine et 1 coin sanitaire.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 3 d'entre-elles récemment rénovées, 2 à finir de rénover et un grand grenier aménageable d' environ 60 m2.
Les travaux d' isolation et de chauffage ont permi d' obtenir un classement B pour la performance énergétique (DPE), ce qui est remarquable dans le cadre d' une rénovation.
Cette propriété vous offre une multitude de possibilités pour répondre à divers besoins:

1. Maison d' habitation pour famille
. Individuelle
. 180 m2 habitables
. 5 chambres
. jardin, terrasse de plus de 60 m2 bétonnée, dépendance d' environ 40 m2.
.Toiture en ardoise récente
. pompe à chaleur Air/Air avec 8 clims réversibles, et la possibilité d' en rajouter 2.
. Poêle à granulés
. ballon thermo-dynamique
. grand grenier isolé, plaqué et chauffé à finir d' aménager d' environ 60 m2

2. Commerce avec logement
. brasserie qui peut être ouverte la semaine et le we.
. Cuisine avec matériel professionnel, caisse enregistreuse, télévision grand format, tables et fauteuils, salons de jardin et tables basses, frigo de bar, vaiselle, ...
. Française des jeux
. très belle terrasse de plus de 60 m2 pour exploiter cet espace supplémentaire lors des beaux jours
. Possibilité de rajouter des services dans ce commerce tels que Tabac, point relais,...
. Très grand logement pour les commerçants.

Si vous recherchez une activité à développer ou simplement une grande maison aux très bonnes performances énergétiques,
ce bien est le bien qu' il vous faut!!!
Pour visiter , contactez- nous au 06 76 41 04 07 ou au 06 84 14 61 60.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (92 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

METZ EN COUTURE 62124

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