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Achat Maison BEAULIEU SUR LAYON(49750)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 54m² - BEAULIEU SUR LAYON
Maison 4 pièces - 70m² - BEAULIEU SUR LAYON
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Maison 5 pièces - 120m² - BEAULIEU SUR LAYON
À proximité de BEAULIEU SUR LAYON
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Lieu :
BEAULIEU SUR LAYON 49750
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Beaulieu sur Layon, jolie maison de bourg sur une parcelle totale de 405m² avec deux belles dépendaces, stockage, bricolage ou personne désirant créer un loft en plus de l'habitation existante.
Au RdC, vous entrerez depuis la rue dans une salle à manger et une petite cuisine à rénover. Dans la continuité un salon-séjour avec cheminée, deux grandes chambres et une grande salle de bain à rafraîchir.
A l'étage vous trouverez deux chambres et un accès à un grenier de 69m² au sol.
Côté potentiel, adossé à la maison une dépendance avec deux belles verrières d'une surface de 75m² s'offre à vous pour créer un agrandissement de la maison type loft au beau volume, ou simplement un grand garage.
Une deuxième dépendance et un porche fermé ajoute 60m² de surface exploitable et un grand grenier de 60m² également.
Sur une surface totale de terrain de 405m², le bien propose environ 135m² d'extérieur sans aucuns vis-à-vis transformable en jardin, terrasse, cour, pour accueillir la famille et les amis.
A deux pas des écoles privée et publique, de la boulangerie, du bar tabac, du fleuriste, du coiffeur, de la pharmacie enfin bref de tous les commerces nécessaires.
Avis Revo.immo : Un rafraîchissement général et vous obtiendrez un beau nid familial et bien situé.
SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - O6 34 52 02 15 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901025303) Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 Honoraires : 5,99 % TTC inclus charge acquéreur (167 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 114 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BEAULIEU SUR LAYON 49750
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
