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Réf. DPC-28

Achat Maison 5 pièces 93m² LE CHATEAU D OLERON 17480

221 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (206915 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Le Château d’Oléron- Maison 800 m de la plage- « VIAGER » Occupé sans RENTE

Voici une occasion pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier sur la magnifique île d'Oléron. Cette propriété, proposée en pleine propriété avec une réserve du Droit d’Usage et d’Habitation au profit de la vendeuse, née en décembre 1934. Un beau projet d'avenir et ainsi préparer sa retraite. Solution idéale pour se constituer un patrimoine et devenir propriétaire d'un bien immobilier, tout en contribuant le maintien à domicile du senior

Prix d’acquisition : 221 400 € HAI
Rente : 0 €
Valeur Libre : 288 900 € HAI
Si départ anticipé capital complémentaire forfaitaire et dégressif.

Le Château d’Oléron, à seulement 800 mètres de la mer
250 m d'un supermarché, 400 m des commerces locaux, 600 m du marché

Maison construite vers 1958
Surface habitable de 83 m² plus une pièce buanderie chauffée de 11 m²
Terrain de 550 m², entièrement clos, permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, toilettes, cellier
Bureau indépendant de 20 m², parfait pour un espace de travail


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE CHATEAU D OLERON (17480) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (350 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      350
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    RIVAGE

    5, rue du Chanoine Tonnellier 17100 SAINTES

    Appeler l’agence Tél : 0640408592
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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