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LE CHATEAU D OLERON(17480) ✖

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Achat Maison LE CHATEAU D OLERON(17480)

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Maison 5 pièces - 93m² - LE CHATEAU D OLERON

221 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (206915 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. DPC-28
  • Lieu :
    LE CHATEAU D OLERON 17480
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Le Château d’Oléron- Maison 800 m de la plage- « VIAGER » Occupé sans RENTE

Voici une occasion pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier sur la magnifique île d'Oléron. Cette propriété, proposée en pleine propriété avec une réserve du Droit d’Usage et d’Habitation au profit de la vendeuse, née en décembre 1934. Un beau projet d'avenir et ainsi préparer sa retraite. Solution idéale pour se constituer un patrimoine et devenir propriétaire d'un bien immobilier, tout en contribuant le maintien à domicile du senior

Prix d’acquisition : 221 400 € HAI
Rente : 0 €
Valeur Libre : 288 900 € HAI
Si départ anticipé capital complémentaire forfaitaire et dégressif.

Le Château d’Oléron, à seulement 800 mètres de la mer
250 m d'un supermarché, 400 m des commerces locaux, 600 m du marché

Maison construite vers 1958
Surface habitable de 83 m² plus une pièce buanderie chauffée de 11 m²
Terrain de 550 m², entièrement clos, permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, toilettes, cellier
Bureau indépendant de 20 m², parfait pour un espace de travail


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (350 kWh/m² an)
    F (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    350
    71
    71
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LE CHATEAU D OLERON 17480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RIVAGE

5, rue du Chanoine Tonnellier 17100 SAINTES

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