Appartement 2 pièces - 54m²
300 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285986 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de CHARENTON LE PONT
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Charenton le Pont - En centre ville, proche du Métro Charenton Ecoles - Triangle d'Or - À proximité immédiate du bois de Vincennes et des commerces, dans un immeuble des années 1980, en étage élevé avec ascenseur. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 53,96 m2 loi carrez avec une loggia de 5,70M2.
Il dispose de beaux volumes et comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (ouverture possible sur séjour), un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un W.C séparés.
Possibilité d'acquérir en sus, un emplacement de parking en sous-sol.
Idéal pour primo accédant, investisseur (proche de Paris et de toutes commodités).
Prévoir un rafraîchissement, fort potentiel.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus ainsi que la ligne de métro 8 (Charenton-Écoles) à quelques pas du bien. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries et trois bureaux de poste sont accessibles. Ne manquez pas le marché Avenue De Lattre de Tassigny chaque dimanche matin.
Bien soumis au statut de la copropriété : 2/144 lots. Pas de procédure en cours.
Quote-part du budget prévisionnel : 1713?/an.
APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 24/09/2024 à 8H00 au 15/10/2024 à 23H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus , et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000?, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n°RSAC 887 914 984)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 54 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 144
Quote part charges courantes : 1713 €/an
Procédure en cours : Non
